Коммерческий ипотечный кредит

Практически каждый предприниматель мечтает расширить свой бизнес с той целью, чтобы он начинал приносить большую прибыль. Подобное стремление вполне логично и оправдано. Только зачастую «камнем преткновения» становится необходимость дополнительных торговых площадей, на, которые просто не остается денег. В этом случае поможет исправить положение коммерческий ипотечный кредит, который дает возможность предпринимателям приобрести необходимую недвижимость.

Для любого бизнесмена вполне очевидным является факт, что свое помещение гораздо прибыльнее иметь в собственности, чем выплачивать кому-либо деньги за аренду. При этом подобную статью затрат можно смело назвать бесполезной, ведь деньги фактически идут «на ветер». Другое дело – своя недвижимость, траты на которую минимальны, и при желании ее всегда можно выгодно продать.

Преимущества коммерческого ипотечного кредита неоспоримы. В первую очередь – это возможность неплохо заработать в перспективе, ведь ежегодно стоимость недвижимости, особенно в больших городах, увеличивается. Кроме этого, не очень-то приятно узнавать, что аренда помещения также растет практически ежемесячно. В этом случае очень сложно планировать свои траты.

Бизнесмен в таких ситуациях ищет новые площади, а это связано с массой неудобств, тратой времени и прибыли.

Поэтому не стоит бояться займов в банке, ведь многие бизнесмены «поднялись» в сфере бизнеса исключительно благодаря им. Смело отправляйтесь изучать предложения банков и выбирайте наиболее подходящий кредит для вас. Тем более что сегодня рынок ипотечной недвижимости как никогда развит, а список банков, которые предоставляют подобную услугу, только расширяется. В процессе изучения условий коммерческого ипотечного кредита, необходимо обращать внимание на некоторые особенности.

Сам процесс оформления ипотечного кредита очень запутанный и сложный. При этом регулируется он совершенно другими положениями законодательства, чем, к примеру, ипотека на жилые помещения. Данная особенность зачастую отталкивает предпринимателей от оформления коммерческой ипотеки.

В принципе, получение коммерческого кредита и оформление необходимых документов происходит почти одновременно. При этом предпринимателю или коммерческой фирме нет необходимости долго ожидать разрешения.

Для банка важнее всего при выдаче кредита — платежеспособность кредитора. После того, как предприниматель оформил весь пакет документации, получил право собственности, забрал кредит и выплатил продавцу деньги, помещение можно использовать для любых задач нового хозяина.

Как показывает практика, банк не очень интересует, каким образом будет использоваться недвижимость.

Помещения могут применяться для размещения персонала, торговли, производства. При желании можно даже сдавать его в аренду для получения заработка. Ограничений в этом направлении особых нет.